חפש עורך דין לפי תחום משפטי
| |

פסק-דין בתיק ע"א 23059-12-11

: | גרסת הדפסה
ע"א
בית המשפט המחוזי נצרת
23059-12-11
25.3.2012
בפני :
1. זיאד הווארי
2. שאהר אטרש
3. אשר קולה
- נגד -
:
אחים מזומן בע"מ
 :
1. יגאל דלאלי
2. זיווה מרק
פסק-דין

1.         בפנינו ערעור על פסק דינו של בית הדין לשכירות בטבריה (כב' השופטת רים נדאף) מיום 02/11/11 בתיק ש 375-02-10, על פיו נקבע כי המשיבים או מורישיהם שילמו דמי מפתח והם בבחינת דיירים מוגנים בנכס, וכי קיימת הצדקה לשינוי ועדכון דמי השכירות החודשיים ולהעלאתם לדמי שכירות מירביים על פי סעיפים 57 ו- 52 א' לחוק הגנת הדייר (נוסח משולב) תשל"ב - 1972 (להלן: "חוק הגנת הדייר"). בנוסף נקבע כי יש מקום לפסוק דמי שכירות עדכניים לתקופה של 7 שנים שקדמו להגשת התביעה, היינו מיום 01/02/03 ועד למועד פסק הדין.

2.         בדיון שהתקיים בפנינו ביום 29/02/12 קיבלו הצדדים את המלצת בית המשפט, על פיה הסמיכו אותנו לתת פסק דין על דרך הפשרה ולפי סעיף 79 א (א) לחוק בתי המשפט [נוסח משולב] התשמ"ד - 1984, וזאת לעניין גובה דמי השכירות שיחוייבו המשיבים לשלם למערערת בגין הנכס נשוא הערעור, כל זאת לאחר שיגישו הצדדים טיעונים בכתב.

3.         לאחר שעיינו בפסק דינו של בית המשפט קמא, בהודעת הערעור, בעיקרי הטיעון, בעיקרי הטיעון המשלימים, בפרוטוקול הדיון של בית המשפט קמא, ובכל חומר הראיות שהונח לפתחנו, ולאחר שבחנו את מכלול טענות הצדדים, אנו מחייבים את המשיבים לשלם למערערת דמי שכירות חודשיים בסכום של 3,000 ש"ח לחודש, כאשר דמי שכירות אלה ישולמו רטרואקטיבית לתקופה של 7 שנים, דהיינו החל מיום 01/02/03 ועד מתן פסק הדין ע"י בית המשפט קמא ביום 02/11/11. דמי שכירות אלה, ישולמו למערערת בערכים נומינליים ומבלי שיצורפו להם ריבית והפרשי הצמדה עד ליום 02/11/11. לדמי שכירות אלה יתווספו ההעלאות על פי סעיף 52 א' לחוק הגנת הדייר החל מיום 02/11/11 ואילך.

            הסכומים הנ"ל ישולמו, בניכוי התשלומים שכבר שולמו, וזאת תוך 60 יום מיום קבלת פסק דין זה, שאם לא כן, יישאו הסכומים הנ"ל הפרשי הצמדה וריבית החל מהיום ועד התשלום המלא בפועל.

4.         ההוצאות ושכ"ט שנפסקו בהליכים בבית המשפט קמא יישארו על כנם.

באשר להוצאות ושכ"ט עו"ד בהליך שלפנינו, אין צו להוצאות וכל צד ישא בהוצאותיו.

בהתחשב בשלב בו הסתיים ההליך, אנו מורים להחזיר למערערת באמצעות ב"כ את חלק האגרה על פי תקנה 15 לתקנות בתי המשפט (אגרות).

5.         המזכירות תדאג להמציא עותק מפסק הדין לב"כ הצדדים.

ניתן היום,  ב' ניסן תשע"ב, 25 מרץ 2012, בהעדר הצדדים.

זיאד הווארי, שופט בכיר

[אב"ד]

שאהר  אטרש, שופט

אשר קולה, שופט

הוקלד ע"י: ערין בראנסה התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות:

לרכישה הזדהה
בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.

כתבות קשורות

    חזרה לתוצאות חיפוש >>